prisée
Définition
Une prisée est un document officiel ou un acte juridique qui consiste en l'estimation détaillée et la valorisation d'un bien, d'un ensemble de biens ou d'une succession. Réalisée par un expert (commissaire-priseur, huissier, notaire ou autre professionnel habilité), elle établit la valeur marchande des objets concernés à un moment donné. La prisée sert souvent de base pour des transactions, des partages successoraux, des assurances, des saisies ou des inventaires. Elle diffère d'une simple estimation par son caractère formel, méthodique et souvent contradictoire (en présence des parties concernées). Le résultat est consigné dans un procès-verbal qui fait foi jusqu'à preuve du contraire. Dans le domaine des successions, la prisée est obligatoire pour déterminer la valeur des biens à partager entre les héritiers.
Définition simple
Une prisée, c'est une estimation officielle de la valeur d'objets, faite par un expert. On l'utilise souvent pour des héritages, des ventes aux enchères ou des assurances.
✏️Exemples d'utilisation
- •"Le notaire a demandé une prisée des meubles anciens de la succession avant le partage entre les héritiers."
- •"Pour assurer sa collection de tableaux, une prisée réalisée par un expert est nécessaire."
- •"La prisée des biens saisis a été établie par l'huissier de justice avant la vente aux enchères."
💡À retenir
La prisée est donc une procédure qui transforme une estimation subjective en une valeur objective et opposable. Elle joue un rôle crucial dans la sécurité juridique des transactions et des partages. Son importance réside dans sa neutralité et son expertise, ce qui permet d'éviter les conflits sur la valeur des biens. C'est un outil fondamental du droit civil et du commerce.
