locateurs
Définition
Un locateur (au pluriel : locateurs) est une personne physique ou morale qui met un bien (généralement un logement, un local commercial ou un terrain) à disposition d'une autre personne, appelée locataire, contre le paiement d'un loyer. Dans le cadre d'un contrat de location (ou bail), le locateur conserve la propriété du bien mais en transfère temporairement la jouissance. Ses obligations principales incluent : délivrer le bien en bon état, assurer la tranquillité du locataire, et effectuer les réparations dites "locatives" (grosses réparations restant généralement à sa charge). Le terme s'emploie principalement dans les domaines juridique et immobilier. Il est important de noter que "locateur" est synonyme de "bailleur", ce dernier étant le terme le plus couramment utilisé dans le langage courant et les documents officiels. La relation locateur-locataire est encadrée par la loi, notamment par la loi de 1989 pour les locations résidentielles.
Définition simple
Un locateur est la personne qui loue un appartement, une maison ou un local à quelqu'un d'autre (le locataire). C'est le propriétaire qui prête son bien contre de l'argent (le loyer). On dit aussi "bailleur".
✏️Exemples d'utilisation
- •"Le locateur doit remettre les clés au locataire à la date prévue dans le bail."
- •"Avant de signer, le locateur et le locataire ont établi un état des lieux détaillé."
- •"Les locateurs de cette résidence se sont regroupés en association."
💡À retenir
Le terme "locateur" est surtout utilisé dans les textes de loi, les contrats ou les discussions techniques. Dans la vie de tous les jours, on utilise presque toujours le mot "propriétaire" ou "bailleur". Connaître ce mot est utile pour comprendre ses droits et devoirs, que l'on soit celui qui loue ou celui qui est locataire. Il fait partie du vocabulaire de la citoyenneté et de la vie pratique.
