cadastrale
Définition
L'adjectif 'cadastrale' qualifie tout ce qui se rapporte au cadastre, c'est-à-dire à l'administration publique qui recense, évalue et enregistre les propriétés foncières d'un territoire. Une documentation cadastrale comprend notamment les plans qui délimitent précisément chaque parcelle de terrain, avec ses dimensions, sa superficie et sa référence unique. Ces documents officiels servent de base au calcul des impôts locaux (comme la taxe foncière) et constituent une preuve de la propriété. La mise à jour régulière des données cadastrales permet de suivre l'évolution du paysage urbain et rural, les divisions de terrains, les constructions nouvelles ou les changements d'affectation des sols. Pour les citoyens, consulter une matrice cadastrale ou un plan cadastral est essentiel lors d'achats immobiliers, de successions ou de travaux d'aménagement, car ces documents fournissent une description juridique et technique fiable du bien.
Définition simple
Qui concerne le cadastre, c'est-à-dire les plans et registres officiels qui recensent toutes les parcelles de terrain d'une commune, avec leurs propriétaires. Cela sert surtout à calculer les impôts.
✏️Exemples d'utilisation
- •"La mairie conserve les archives cadastrales de la commune."
- •"Avant de construire, il faut vérifier les limites de sa parcelle sur le plan cadastral."
- •"La révision des valeurs cadastrales peut modifier le montant de la taxe foncière."
💡À retenir
Le terme 'cadastrale' ne s'emploie pas seul ; il est toujours associé à un nom qu'il précise, comme 'parcelle', 'section', 'matrice' ou 'documentation'. Il renvoie à un système administratif essentiel pour la gestion du territoire et la fiscalité locale. Comprendre ce qu'est une référence cadastrale (numéro de parcelle) est utile pour toute démarche concernant un terrain ou une maison, car c'est son 'identité' officielle.
